Rue Eugène Manuel
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
1526 établissementsServices à proximité
243 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Charles HernuLe quartier Charles Hernu fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
68 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Manuel
La Rue Eugène Manuel est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charles Hernu. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Eugène Manuel offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Manuel bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Manuel affiche un prix moyen de 4 778 €/m² (médiane : 4 594 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Eugène Manuel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Manuel à Villeurbanne ?
La Rue Eugène Manuel obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Manuel à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Manuel est desservie par 12 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Manuel à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Manuel est de 4 778 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Eugène Manuel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Manuel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Manuel ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue Eugène Manuel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Manuel ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques