Rue Etienne Gagnaire
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
1299 établissementsServices à proximité
144 totalTransports en commun
36 arrêtsProfil du quartier
Tonkin SudLe quartier Tonkin Sud fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Etienne Gagnaire
La Rue Etienne Gagnaire est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tonkin Sud. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Etienne Gagnaire offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Gagnaire bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Charpennes - Charles Hernu, Charpennes - Charles Hernu (Ligne A), Charpennes - Charles Hernu (Ligne B)), 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Etienne Gagnaire affiche un prix moyen de 4 479 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Etienne Gagnaire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Gagnaire à Villeurbanne ?
La Rue Etienne Gagnaire obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Etienne Gagnaire à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Etienne Gagnaire est desservie par 36 arrêts et stations : 5 stations de métro (Charpennes - Charles Hernu, Charpennes - Charles Hernu (Ligne A), Charpennes - Charles Hernu (Ligne B)), 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Etienne Gagnaire à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue Etienne Gagnaire est de 4 479 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Etienne Gagnaire ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Etienne Gagnaire est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 118 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Etienne Gagnaire ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue Etienne Gagnaire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Etienne Gagnaire ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques