Rue des Bienvenus
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
76 ventesCommerces
684 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Château GaillardLe quartier Château Gaillard fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Bienvenus
La Rue des Bienvenus est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château Gaillard. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue des Bienvenus offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bienvenus bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Bienvenus affiche un prix moyen de 9 067 €/m² (médiane : 4 638 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,4 %. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Bienvenus bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bienvenus à Villeurbanne ?
La Rue des Bienvenus obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Bienvenus à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Bienvenus est desservie par 15 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bienvenus à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue des Bienvenus est de 9 067 €/m² (données DVF 2020-2024, 76 transactions). L’évolution sur un an est de +3,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Bienvenus ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Bienvenus est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Bienvenus ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue des Bienvenus) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Bienvenus ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 067 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques