Rue des Gordes
à Simandres · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
76 ventesCommerces
43 établissementsServices à proximité
64 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
SimandresLe quartier Simandres fait partie de Simandres (1 855 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
80 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Gordes
La Rue des Gordes est une rue située dans la commune de Simandres, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Simandres. Simandres est une commune de 1 855 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Gordes offre une qualité de vie correcte à Simandres. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gordes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Gordes affiche un prix moyen de 4 620 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,1 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 734 €/m² et les maisons à 4 064 €/m².
La Rue des Gordes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gordes à Simandres ?
La Rue des Gordes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Simandres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Gordes à Simandres ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Gordes est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gordes à Simandres ?
Le prix moyen dans la Rue des Gordes est de 4 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 76 transactions). L’évolution sur un an est de -9,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Gordes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Gordes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 126 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Gordes ?
La commune de Simandres (où se situe la Rue des Gordes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Gordes ?
La commune de Simandres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques