Top 1%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
79 ventesCommerces
2541 établissementsServices à proximité
493 totalTransports en commun
45 arrêtsProfil du quartier
Part DieuLe quartier Part Dieu fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
420 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Masséna
La Rue Masséna est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Part Dieu. Lyon est une commune de 522 250 habitants.
Avec un Urban Score de 80/100, la Rue Masséna offre une qualité de vie excellente à Lyon. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Masséna bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gare Part-Dieu - Vivier Merle), 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Masséna affiche un prix moyen de 8 022 €/m² (médiane : 6 190 €/m²), calculé sur 79 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,2 %. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Masséna bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 383 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Masséna à Lyon ?
La Rue Masséna obtient un Urban Score de 80/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Lyon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Masséna à Lyon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Masséna est desservie par 45 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gare Part-Dieu - Vivier Merle), 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Masséna à Lyon ?
Le prix moyen dans la Rue Masséna est de 8 022 €/m² (données DVF 2020-2024, 79 transactions). L’évolution sur un an est de +4,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Masséna ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Masséna est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 139 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Masséna ?
La commune de Lyon (où se situe la Rue Masséna) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Masséna ?
La commune de Lyon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 022 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques