Passage Comtois
à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
564 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
Langlet SantyLe quartier Langlet Santy fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPEEnvironnement sonore
Calme
Score de tranquillité : 82/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Passage Comtois
La Passage Comtois est une passage située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langlet Santy. Lyon est une commune de 522 250 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Passage Comtois offre une qualité de vie correcte à Lyon. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Passage Comtois affiche un prix moyen de 38 201 €/m² (médiane : 32 266 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 19.1× le revenu mensuel médian local.
La Passage Comtois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage Comtois à Lyon ?
La Passage Comtois obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Lyon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Comtois à Lyon ?
Le prix moyen dans la Passage Comtois est de 38 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage Comtois ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage Comtois est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage Comtois ?
La commune de Lyon (où se situe la Passage Comtois) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage Comtois ?
La commune de Lyon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Familles avec enfants écoles et calme à proximité
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (38 201 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques