Boulevard des Belges
à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
73 ventesCommerces
1427 établissementsServices à proximité
156 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Mongolfier-Le LycéeLe quartier Mongolfier-Le Lycée fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 28/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard des Belges
La Boulevard des Belges est une boulevard située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mongolfier-Le Lycée. Lyon est une commune de 522 250 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard des Belges offre une qualité de vie modérée à Lyon. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Belges bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Masséna), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard des Belges affiche un prix moyen de 7 811 €/m² (médiane : 7 144 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14,0 %. L’effort d’achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard des Belges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 95 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Belges à Lyon ?
La Boulevard des Belges obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Lyon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard des Belges à Lyon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Belges est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Masséna), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Belges à Lyon ?
Le prix moyen dans la Boulevard des Belges est de 7 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 73 transactions). L’évolution sur un an est de +14,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard des Belges ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard des Belges est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard des Belges ?
La commune de Lyon (où se situe la Boulevard des Belges) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard des Belges ?
La commune de Lyon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Niveau sonore élevé (68 dB)
- Zone inondable identifiée par Géorisques