Impasse des Varennes
à Grézieu-la-Varenne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
63 établissementsServices à proximité
226 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Grézieu-la-VarenneLe quartier Grézieu-la-Varenne fait partie de Grézieu-la-Varenne (6 094 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEEnvironnement sonore
Calme
Score de tranquillité : 88/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse des Varennes
La Impasse des Varennes est une impasse située dans la commune de Grézieu-la-Varenne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grézieu-la-Varenne. Grézieu-la-Varenne est une commune de 6 094 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse des Varennes offre une qualité de vie correcte à Grézieu-la-Varenne. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Varennes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse des Varennes affiche un prix moyen de 5 180 €/m² (médiane : 5 166 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Varennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Varennes à Grézieu-la-Varenne ?
La Impasse des Varennes obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Grézieu-la-Varenne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse des Varennes à Grézieu-la-Varenne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Varennes est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Varennes à Grézieu-la-Varenne ?
Le prix moyen dans la Impasse des Varennes est de 5 180 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Varennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Varennes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Varennes ?
La commune de Grézieu-la-Varenne (où se situe la Impasse des Varennes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Varennes ?
La commune de Grézieu-la-Varenne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 923,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Familles avec enfants écoles et calme à proximité
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun