Rue Victor Mazuel
à Manzat · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
77 établissementsServices à proximité
68 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
ManzatLe quartier Manzat fait partie de Manzat (1 408 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
146 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Victor Mazuel
La Rue Victor Mazuel est une rue située dans la commune de Manzat, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Manzat. Manzat est une commune de 1 408 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Victor Mazuel offre une qualité de vie très bonne à Manzat. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Mazuel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Victor Mazuel affiche un prix moyen de 4 403 €/m² (médiane : 3 692 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Victor Mazuel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Mazuel à Manzat ?
La Rue Victor Mazuel obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Manzat. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Victor Mazuel à Manzat ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victor Mazuel est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Mazuel à Manzat ?
Le prix moyen dans la Rue Victor Mazuel est de 4 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Victor Mazuel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Victor Mazuel est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 294 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Victor Mazuel ?
La commune de Manzat (où se situe la Rue Victor Mazuel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Victor Mazuel ?
La commune de Manzat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 73.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 763,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun