avenue du Brézet
à Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 66%
Localisation
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Le BrézetLe quartier Le Brézet fait partie de Clermont-Ferrand (147 327 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la avenue du Brézet
La avenue du Brézet est une avenue située dans la commune de Clermont-Ferrand, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brézet. Clermont-Ferrand est une commune de 147 327 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la avenue du Brézet offre une qualité de vie correcte à Clermont-Ferrand. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la avenue du Brézet affiche un prix moyen de 28 515 €/m² (médiane : 39 833 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 15.6× le revenu mensuel médian local.
La avenue du Brézet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 186 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la avenue du Brézet à Clermont-Ferrand ?
La avenue du Brézet obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Clermont-Ferrand. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la avenue du Brézet à Clermont-Ferrand ?
Le prix moyen dans la avenue du Brézet est de 28 515 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la avenue du Brézet ?
La commune de Clermont-Ferrand (où se situe la avenue du Brézet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la avenue du Brézet ?
La commune de Clermont-Ferrand affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (28 515 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques