Avenue de la Gare
à Montrond-les-Bains · Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
58 établissementsServices à proximité
275 totalProfil du quartier
Montrond-les-BainsLe quartier Montrond-les-Bains fait partie de Montrond-les-Bains (5 550 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Montrond-les-Bains, département Loire (42), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montrond-les-Bains. Montrond-les-Bains est une commune de 5 550 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Montrond-les-Bains. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 3 770 €/m² (médiane : 2 157 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 372,7 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 020 €/m² et les maisons à 2 195 €/m².
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Montrond-les-Bains ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Montrond-les-Bains. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Montrond-les-Bains ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 3 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de +372,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de Montrond-les-Bains (où se situe la Avenue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de Montrond-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques