Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
103 établissementsServices à proximité
226 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
MorestelLe quartier Morestel fait partie de Morestel (4 454 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Manine
La Rue de la Manine est une rue située dans la commune de Morestel, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morestel. Morestel est une commune de 4 454 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de la Manine offre une qualité de vie modérée à Morestel. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Manine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Manine affiche un prix moyen de 2 806 €/m² (médiane : 2 612 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Manine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Manine à Morestel ?
La Rue de la Manine obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Morestel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Manine à Morestel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Manine est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Manine à Morestel ?
Le prix moyen dans la Rue de la Manine est de 2 806 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Manine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Manine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Manine ?
La commune de Morestel (où se situe la Rue de la Manine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Manine ?
La commune de Morestel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun