Avenue du Pré du Roi
à Morestel · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
226 totalProfil du quartier
MorestelLe quartier Morestel fait partie de Morestel (4 454 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Pré du Roi
La Avenue du Pré du Roi est une avenue située dans la commune de Morestel, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morestel. Morestel est une commune de 4 454 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Pré du Roi offre une qualité de vie correcte à Morestel. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Pré du Roi affiche un prix moyen de 1 942 €/m² (médiane : 1 953 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 920 €/m² et les maisons à 1 998 €/m².
La Avenue du Pré du Roi bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pré du Roi à Morestel ?
La Avenue du Pré du Roi obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Morestel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pré du Roi à Morestel ?
Le prix moyen dans la Avenue du Pré du Roi est de 1 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Pré du Roi ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Pré du Roi est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 141 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Pré du Roi ?
La commune de Morestel (où se situe la Avenue du Pré du Roi) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Pré du Roi ?
La commune de Morestel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques