Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
64 ventesCommerces
423 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
CapucheLe quartier Capuche fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Émile Zola
La Rue Émile Zola est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capuche. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Émile Zola offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Zola bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile Zola affiche un prix moyen de 7 880 €/m² (médiane : 3 347 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 83,2 %. L’effort d’achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Zola à Grenoble ?
La Rue Émile Zola obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Grenoble. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile Zola à Grenoble ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Zola est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Zola à Grenoble ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Zola est de 7 880 €/m² (données DVF 2020-2024, 64 transactions). L’évolution sur un an est de -83,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Émile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Zola est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Zola ?
La commune de Grenoble (où se situe la Rue Émile Zola) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Zola ?
La commune de Grenoble affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques