Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
2328 établissementsServices à proximité
200 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
GénissieuLe quartier Génissieu fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
80 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Bains
La Rue des Bains est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Génissieu. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Bains offre une qualité de vie très bonne à Grenoble. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bains bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Bains affiche un prix moyen de 10 428 €/m² (médiane : 8 184 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Bains bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bains à Grenoble ?
La Rue des Bains obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Grenoble. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Bains à Grenoble ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Bains est desservie par 16 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bains à Grenoble ?
Le prix moyen dans la Rue des Bains est de 10 428 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Bains ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Bains est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 233 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Bains ?
La commune de Grenoble (où se situe la Rue des Bains) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Bains ?
La commune de Grenoble affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 428 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques