Rue de la Magnanerie
à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
574 établissementsServices à proximité
47 totalProfil du quartier
Île Verte-Maréchal RandonLe quartier Île Verte-Maréchal Randon fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Magnanerie
La Rue de la Magnanerie est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Magnanerie offre une qualité de vie modérée à Grenoble. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Magnanerie affiche un prix moyen de 16 164 €/m² (médiane : 4 734 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Magnanerie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Magnanerie à Grenoble ?
La Rue de la Magnanerie obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Grenoble. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Magnanerie à Grenoble ?
Le prix moyen dans la Rue de la Magnanerie est de 16 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Magnanerie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Magnanerie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Magnanerie ?
La commune de Grenoble (où se situe la Rue de la Magnanerie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Magnanerie ?
La commune de Grenoble affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (16 164 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques