Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
156 établissementsServices à proximité
89 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Gières (7 161 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
148 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Esclangon
La Avenue Esclangon est une avenue située dans la commune de Gières, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Gières est une commune de 7 161 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Esclangon offre une qualité de vie modérée à Gières. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Esclangon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Esclangon affiche un prix moyen de 2 683 €/m² (médiane : 2 128 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Esclangon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Esclangon à Gières ?
La Avenue Esclangon obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Gières. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Esclangon à Gières ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Esclangon est desservie par 13 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Esclangon à Gières ?
Le prix moyen dans la Avenue Esclangon est de 2 683 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Esclangon ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Esclangon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 153 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Esclangon ?
La commune de Gières (où se situe la Avenue Esclangon) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Esclangon ?
La commune de Gières affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 937,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques