Impasse des terreaux
à Margencel · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
36 établissementsServices à proximité
94 totalProfil du quartier
MargencelLe quartier Margencel fait partie de Margencel (2 249 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse des terreaux
La Impasse des terreaux est une impasse située dans la commune de Margencel, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margencel. Margencel est une commune de 2 249 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse des terreaux offre une qualité de vie très bonne à Margencel. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des terreaux affiche un prix moyen de 4 851 €/m² (médiane : 4 493 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des terreaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des terreaux à Margencel ?
La Impasse des terreaux obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Margencel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des terreaux à Margencel ?
Le prix moyen dans la Impasse des terreaux est de 4 851 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des terreaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des terreaux est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 336 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des terreaux ?
La commune de Margencel (où se situe la Impasse des terreaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des terreaux ?
La commune de Margencel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 923,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques