Rue de la Gare d'Oëx
à Magland · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
13 établissementsServices à proximité
143 totalProfil du quartier
MaglandLe quartier Magland fait partie de Magland (3 251 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gare d'Oëx
La Rue de la Gare d'Oëx est une rue située dans la commune de Magland, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magland. Magland est une commune de 3 251 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Gare d'Oëx offre une qualité de vie correcte à Magland. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Gare d'Oëx affiche un prix moyen de 4 419 €/m² (médiane : 3 611 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gare d'Oëx bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare d'Oëx à Magland ?
La Rue de la Gare d'Oëx obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Magland. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare d'Oëx à Magland ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gare d'Oëx est de 4 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gare d'Oëx ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gare d'Oëx est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 443 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gare d'Oëx ?
La commune de Magland (où se situe la Rue de la Gare d'Oëx) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gare d'Oëx ?
La commune de Magland affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 912,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques