Chemin des faux
à La Clusaz · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
223 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
La ClusazLe quartier La Clusaz fait partie de La Clusaz (1 701 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des faux
La Chemin des faux est une chemin située dans la commune de La Clusaz, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Clusaz. La Clusaz est une commune de 1 701 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin des faux offre une qualité de vie correcte à La Clusaz. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des faux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des faux affiche un prix moyen de 28 536 €/m² (médiane : 18 261 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 15.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des faux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 16 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 141 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des faux à La Clusaz ?
La Chemin des faux obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de La Clusaz. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des faux à La Clusaz ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des faux est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des faux à La Clusaz ?
Le prix moyen dans la Chemin des faux est de 28 536 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des faux ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des faux est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 365 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des faux ?
La commune de La Clusaz (où se situe la Chemin des faux) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des faux ?
La commune de La Clusaz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 51.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 566,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (28 536 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun