Rue de Bas Vernaz
à Gaillard · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
49 ventesCommerces
145 établissementsServices à proximité
105 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Plaine et ChâteletLe quartier Plaine et Châtelet fait partie de Gaillard (10 175 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
130 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de Bas Vernaz
La Rue de Bas Vernaz est une rue située dans la commune de Gaillard, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine et Châtelet. Gaillard est une commune de 10 175 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Bas Vernaz offre une qualité de vie correcte à Gaillard. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bas Vernaz bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Bas Vernaz affiche un prix moyen de 3 994 €/m² (médiane : 3 871 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 45,4 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Bas Vernaz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bas Vernaz à Gaillard ?
La Rue de Bas Vernaz obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Gaillard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Bas Vernaz à Gaillard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bas Vernaz est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bas Vernaz à Gaillard ?
Le prix moyen dans la Rue de Bas Vernaz est de 3 994 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L’évolution sur un an est de +45,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Bas Vernaz ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Bas Vernaz est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Bas Vernaz ?
La commune de Gaillard (où se situe la Rue de Bas Vernaz) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Bas Vernaz ?
La commune de Gaillard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques