Chemin des Passerands
à Combloux · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
242 établissementsServices à proximité
185 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
ComblouxLe quartier Combloux fait partie de Combloux (2 095 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
164 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Passerands
La Chemin des Passerands est une chemin située dans la commune de Combloux, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combloux. Combloux est une commune de 2 095 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Chemin des Passerands offre une qualité de vie très bonne à Combloux. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Passerands bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Passerands affiche un prix moyen de 9 460 €/m² (médiane : 6 646 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Passerands bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Passerands à Combloux ?
La Chemin des Passerands obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Combloux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Passerands à Combloux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Passerands est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Passerands à Combloux ?
Le prix moyen dans la Chemin des Passerands est de 9 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Passerands ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Passerands est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 288 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Passerands ?
La commune de Combloux (où se situe la Chemin des Passerands) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Passerands ?
La commune de Combloux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 824,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 460 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques