Avenue des lacs
à Cluses · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
54 établissementsServices à proximité
25 totalProfil du quartier
La Serdagne OuestLe quartier La Serdagne Ouest fait partie de Cluses (17 164 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue des lacs
La Avenue des lacs est une avenue située dans la commune de Cluses, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Serdagne Ouest. Cluses est une commune de 17 164 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des lacs offre une qualité de vie modérée à Cluses. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des lacs affiche un prix moyen de 3 418 €/m² (médiane : 3 068 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 351 €/m² et les maisons à 3 533 €/m².
La Avenue des lacs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des lacs à Cluses ?
La Avenue des lacs obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Cluses. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des lacs à Cluses ?
Le prix moyen dans la Avenue des lacs est de 3 418 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des lacs ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des lacs est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 328 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des lacs ?
La commune de Cluses (où se situe la Avenue des lacs) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des lacs ?
La commune de Cluses affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques