Rue des Rossets
à Chens-sur-Léman · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
16 établissementsServices à proximité
60 totalProfil du quartier
Chens-sur-LémanLe quartier Chens-sur-Léman fait partie de Chens-sur-Léman (2 941 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Rossets
La Rue des Rossets est une rue située dans la commune de Chens-sur-Léman, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chens-sur-Léman. Chens-sur-Léman est une commune de 2 941 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Rossets offre une qualité de vie modérée à Chens-sur-Léman. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Rossets affiche un prix moyen de 4 668 €/m² (médiane : 4 439 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,7 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Rossets bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rossets à Chens-sur-Léman ?
La Rue des Rossets obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Chens-sur-Léman. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rossets à Chens-sur-Léman ?
Le prix moyen dans la Rue des Rossets est de 4 668 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de -22,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Rossets ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Rossets est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Rossets ?
La commune de Chens-sur-Léman (où se situe la Rue des Rossets) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Rossets ?
La commune de Chens-sur-Léman affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques