Clos des Vernes
à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
91 établissementsServices à proximité
220 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
La Tour Argentière-Les PrazLe quartier La Tour Argentière-Les Praz fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Clos des Vernes
La Clos des Vernes est une voie située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Clos des Vernes offre une qualité de vie correcte à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Clos des Vernes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Clos des Vernes affiche un prix moyen de 19 012 €/m² (médiane : 19 231 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.4× le revenu mensuel médian local.
La Clos des Vernes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 41 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Vernes à Chamonix-Mont-Blanc ?
La Clos des Vernes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Clos des Vernes à Chamonix-Mont-Blanc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Clos des Vernes est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Clos des Vernes à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le prix moyen dans la Clos des Vernes est de 19 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Clos des Vernes ?
La classe DPE dominante des logements de la Clos des Vernes est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 264 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Clos des Vernes ?
La commune de Chamonix-Mont-Blanc (où se situe la Clos des Vernes) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Clos des Vernes ?
La commune de Chamonix-Mont-Blanc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (19 012 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun