Chemin les Vergniaux
à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
164 établissementsServices à proximité
220 totalProfil du quartier
La Tour Argentière-Les PrazLe quartier La Tour Argentière-Les Praz fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin les Vergniaux
La Chemin les Vergniaux est une chemin située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Chemin les Vergniaux offre une qualité de vie très bonne à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin les Vergniaux affiche un prix moyen de 7 958 €/m² (médiane : 6 954 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44,8 %. L’effort d’achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.
La Chemin les Vergniaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 41 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin les Vergniaux à Chamonix-Mont-Blanc ?
La Chemin les Vergniaux obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin les Vergniaux à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le prix moyen dans la Chemin les Vergniaux est de 7 958 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -44,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin les Vergniaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin les Vergniaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin les Vergniaux ?
La commune de Chamonix-Mont-Blanc (où se situe la Chemin les Vergniaux) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin les Vergniaux ?
La commune de Chamonix-Mont-Blanc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques