Chemin des Lanchettes
à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
65 établissementsServices à proximité
220 totalProfil du quartier
La Tour Argentière-Les PrazLe quartier La Tour Argentière-Les Praz fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Lanchettes
La Chemin des Lanchettes est une chemin située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Chemin des Lanchettes offre une qualité de vie très bonne à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Lanchettes affiche un prix moyen de 19 516 €/m² (médiane : 12 712 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Lanchettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 41 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Lanchettes à Chamonix-Mont-Blanc ?
La Chemin des Lanchettes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Lanchettes à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le prix moyen dans la Chemin des Lanchettes est de 19 516 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Lanchettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Lanchettes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Lanchettes ?
La commune de Chamonix-Mont-Blanc (où se situe la Chemin des Lanchettes) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Lanchettes ?
La commune de Chamonix-Mont-Blanc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (19 516 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques