Rue de Malbrande
à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
1992 établissementsServices à proximité
68 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Beulet-Île-de-FranceLe quartier Beulet-Île-de-France fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
128 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de Malbrande
La Rue de Malbrande est une rue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beulet-Île-de-France. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Malbrande offre une qualité de vie correcte à Annemasse. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Malbrande bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Malbrande affiche un prix moyen de 2 360 €/m² (médiane : 2 427 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Malbrande bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Malbrande à Annemasse ?
La Rue de Malbrande obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Annemasse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Malbrande à Annemasse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Malbrande est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Malbrande à Annemasse ?
Le prix moyen dans la Rue de Malbrande est de 2 360 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Malbrande ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Malbrande est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Malbrande ?
La commune de Annemasse (où se situe la Rue de Malbrande) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Malbrande ?
La commune de Annemasse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques