Rue de la Gare
à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
2141 établissementsServices à proximité
480 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
264 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gare
La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Annemasse. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 8 204 €/m² (médiane : 3 617 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 117 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 12 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 288 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Annemasse ?
La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Annemasse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gare à Annemasse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gare est desservie par 21 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Annemasse ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 8 204 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gare ?
La commune de Annemasse (où se situe la Rue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gare ?
La commune de Annemasse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 204 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques