Rue des Charmilles
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
323 établissementsServices à proximité
38 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Le VernayLe quartier Le Vernay fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Charmilles
La Rue des Charmilles est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vernay. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Charmilles offre une qualité de vie modérée à Annecy. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Charmilles bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Charmilles affiche un prix moyen de 3 562 €/m² (médiane : 3 457 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Charmilles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Charmilles à Annecy ?
La Rue des Charmilles obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Charmilles à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Charmilles est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Charmilles à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue des Charmilles est de 3 562 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Charmilles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Charmilles est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 292 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Charmilles ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue des Charmilles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Charmilles ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques