Rue des Alpes
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
481 établissementsServices à proximité
60 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
CoteauLe quartier Coteau fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Alpes
La Rue des Alpes est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Alpes offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Alpes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Alpes affiche un prix moyen de 17 037 €/m² (médiane : 15 673 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Alpes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Alpes à Annecy ?
La Rue des Alpes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Alpes à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Alpes est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Alpes à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue des Alpes est de 17 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Alpes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Alpes est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Alpes ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue des Alpes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Alpes ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 037 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques