Clos des Trolles
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
162 établissementsServices à proximité
70 totalProfil du quartier
LachatLe quartier Lachat fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Clos des Trolles
La Clos des Trolles est une voie située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lachat. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Clos des Trolles offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Clos des Trolles affiche un prix moyen de 5 843 €/m² (médiane : 5 722 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,9 %. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Clos des Trolles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Trolles à Annecy ?
La Clos des Trolles obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Clos des Trolles à Annecy ?
Le prix moyen dans la Clos des Trolles est de 5 843 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -0,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Clos des Trolles ?
La classe DPE dominante des logements de la Clos des Trolles est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 260 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Clos des Trolles ?
La commune de Annecy (où se situe la Clos des Trolles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Clos des Trolles ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques