Chemin de la Canaud
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 38%
Localisation
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
232 totalProfil du quartier
Vieugy-BalmontLe quartier Vieugy-Balmont fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin de la Canaud
La Chemin de la Canaud est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieugy-Balmont. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin de la Canaud offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de la Canaud affiche un prix moyen de 5 117 €/m² (médiane : 5 222 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de la Canaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Canaud à Annecy ?
La Chemin de la Canaud obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Canaud à Annecy ?
Le prix moyen dans la Chemin de la Canaud est de 5 117 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de la Canaud ?
La commune de Annecy (où se situe la Chemin de la Canaud) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de la Canaud ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques