Boulevard du Semnoz
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
98 ventesCommerces
263 établissementsServices à proximité
232 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Vieugy-BalmontLe quartier Vieugy-Balmont fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
124 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard du Semnoz
La Boulevard du Semnoz est une boulevard située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieugy-Balmont. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard du Semnoz offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Semnoz bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard du Semnoz affiche un prix moyen de 5 106 €/m² (médiane : 5 101 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,1 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard du Semnoz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Semnoz à Annecy ?
La Boulevard du Semnoz obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard du Semnoz à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Semnoz est desservie par 6 arrêts et stations : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Semnoz à Annecy ?
Le prix moyen dans la Boulevard du Semnoz est de 5 106 €/m² (données DVF 2020-2024, 98 transactions). L’évolution sur un an est de -6,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard du Semnoz ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard du Semnoz est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 113 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard du Semnoz ?
La commune de Annecy (où se situe la Boulevard du Semnoz) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard du Semnoz ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques