Avenue des Carrés
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
448 établissementsServices à proximité
89 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
ClarinesLe quartier Clarines fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue des Carrés
La Avenue des Carrés est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clarines. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue des Carrés offre une qualité de vie modérée à Annecy. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Carrés bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Carrés affiche un prix moyen de 7 485 €/m² (médiane : 7 462 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Carrés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Carrés à Annecy ?
La Avenue des Carrés obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Carrés à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Carrés est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Carrés à Annecy ?
Le prix moyen dans la Avenue des Carrés est de 7 485 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Carrés ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Carrés est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Carrés ?
La commune de Annecy (où se situe la Avenue des Carrés) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Carrés ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques