Avenue de Chevêne
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
1156 établissementsServices à proximité
249 totalTransports en commun
38 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Chevêne
La Avenue de Chevêne est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue de Chevêne offre une qualité de vie très bonne à Annecy. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Chevêne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Chevêne affiche un prix moyen de 4 953 €/m² (médiane : 4 616 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30,3 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Chevêne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Chevêne à Annecy ?
La Avenue de Chevêne obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Annecy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Chevêne à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Chevêne est desservie par 38 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Chevêne à Annecy ?
Le prix moyen dans la Avenue de Chevêne est de 4 953 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de +30,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Chevêne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Chevêne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Chevêne ?
La commune de Annecy (où se situe la Avenue de Chevêne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Chevêne ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques