Rue de la Magnanerie
à Langeac · Haute-Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
213 totalProfil du quartier
LangeacLe quartier Langeac fait partie de Langeac (3 437 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Magnanerie
La Rue de la Magnanerie est une rue située dans la commune de Langeac, département Haute-Loire (43), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langeac. Langeac est une commune de 3 437 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Magnanerie offre une qualité de vie correcte à Langeac. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Magnanerie affiche un prix moyen de 1 636 €/m² (médiane : 1 186 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Magnanerie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Magnanerie à Langeac ?
La Rue de la Magnanerie obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Langeac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Magnanerie à Langeac ?
Le prix moyen dans la Rue de la Magnanerie est de 1 636 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Magnanerie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Magnanerie est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 305 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Magnanerie ?
La commune de Langeac (où se situe la Rue de la Magnanerie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Magnanerie ?
La commune de Langeac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques