Avenue Arsene Vermenouze
à Ytrac · Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
72 établissementsServices à proximité
108 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
YtracLe quartier Ytrac fait partie de Ytrac (4 322 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Arsene Vermenouze
La Avenue Arsene Vermenouze est une avenue située dans la commune de Ytrac, département Cantal (15), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ytrac. Ytrac est une commune de 4 322 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Arsene Vermenouze offre une qualité de vie très bonne à Ytrac. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Arsene Vermenouze bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Arsene Vermenouze se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 196 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Arsene Vermenouze affiche un prix moyen de 1 550 €/m² (médiane : 1 488 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Arsene Vermenouze bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Arsene Vermenouze à Ytrac ?
La Avenue Arsene Vermenouze obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Ytrac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Arsene Vermenouze à Ytrac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Arsene Vermenouze est desservie par 4 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Arsene Vermenouze à Ytrac ?
Le prix moyen dans la Avenue Arsene Vermenouze est de 1 550 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Arsene Vermenouze ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Arsene Vermenouze est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 310 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Arsene Vermenouze ?
La commune de Ytrac (où se situe la Avenue Arsene Vermenouze) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Arsene Vermenouze ?
La commune de Ytrac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique