Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
2 établissementsServices à proximité
62 totalProfil du quartier
MontsalvyLe quartier Montsalvy fait partie de Montsalvy (822 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Cite du Garric
La Cite du Garric est une cité située dans la commune de Montsalvy, département Cantal (15), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montsalvy. Montsalvy est une commune de 822 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Cite du Garric offre une qualité de vie correcte à Montsalvy. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Cite du Garric affiche un prix moyen de 1 149 €/m² (médiane : 1 173 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Cite du Garric bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cite du Garric à Montsalvy ?
La Cite du Garric obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Montsalvy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cite du Garric à Montsalvy ?
Le prix moyen dans la Cite du Garric est de 1 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Cite du Garric ?
La classe DPE dominante des logements de la Cite du Garric est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 318 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cite du Garric ?
La commune de Montsalvy (où se situe la Cite du Garric) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cite du Garric ?
La commune de Montsalvy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique