Chemin du Haut Gras
à Les Vans · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesServices à proximité
255 totalProfil du quartier
Les VansLe quartier Les Vans fait partie de Les Vans (2 659 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin du Haut Gras
La Chemin du Haut Gras est une chemin située dans la commune de Les Vans, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Vans. Les Vans est une commune de 2 659 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin du Haut Gras offre une qualité de vie modérée à Les Vans. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Haut Gras affiche un prix moyen de 4 796 €/m² (médiane : 5 402 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Haut Gras bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Haut Gras à Les Vans ?
La Chemin du Haut Gras obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Les Vans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Haut Gras à Les Vans ?
Le prix moyen dans la Chemin du Haut Gras est de 4 796 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Haut Gras ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Haut Gras est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Haut Gras ?
La commune de Les Vans (où se situe la Chemin du Haut Gras) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Haut Gras ?
La commune de Les Vans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 52.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 569,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques