Avenue Marcel Paul
à Cruas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
106 totalProfil du quartier
CruasLe quartier Cruas fait partie de Cruas (3 009 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Marcel Paul
La Avenue Marcel Paul est une avenue située dans la commune de Cruas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cruas. Cruas est une commune de 3 009 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue Marcel Paul offre une qualité de vie modérée à Cruas. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Marcel Paul affiche un prix moyen de 2 349 €/m² (médiane : 2 490 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Marcel Paul bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Paul à Cruas ?
La Avenue Marcel Paul obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Cruas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Paul à Cruas ?
Le prix moyen dans la Avenue Marcel Paul est de 2 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marcel Paul ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marcel Paul est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marcel Paul ?
La commune de Cruas (où se situe la Avenue Marcel Paul) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marcel Paul ?
La commune de Cruas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 54.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 590,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques