Avenue de Bellande
à Aubenas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
582 établissementsServices à proximité
371 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Le Pont-Aubenas EstLe quartier Le Pont-Aubenas Est fait partie de Aubenas (12 360 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Bellande
La Avenue de Bellande est une avenue située dans la commune de Aubenas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pont-Aubenas Est. Aubenas est une commune de 12 360 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Bellande offre une qualité de vie correcte à Aubenas. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Bellande bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Bellande affiche un prix moyen de 3 183 €/m² (médiane : 2 727 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 415 €/m² et les maisons à 2 155 €/m².
La Avenue de Bellande bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s’ajoutent 160 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bellande à Aubenas ?
La Avenue de Bellande obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Aubenas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Bellande à Aubenas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Bellande est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bellande à Aubenas ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bellande est de 3 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bellande ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bellande est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bellande ?
La commune de Aubenas (où se situe la Avenue de Bellande) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bellande ?
La commune de Aubenas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 84.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 856,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques