Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
414 établissementsServices à proximité
148 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
288 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Simondy
La Rue Simondy est une rue située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Montluel est une commune de 6 838 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Simondy offre une qualité de vie très bonne à Montluel. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Simondy affiche un prix moyen de 2 201 €/m² (médiane : 2 394 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Simondy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simondy à Montluel ?
La Rue Simondy obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Montluel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Simondy à Montluel ?
Le prix moyen dans la Rue Simondy est de 2 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Simondy ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Simondy est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Simondy ?
La commune de Montluel (où se situe la Rue Simondy) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Simondy ?
La commune de Montluel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques