Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
51 totalEspaces verts
Profil du quartier
GuéreinsLe quartier Guéreins fait partie de Guéreins (1 495 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
19 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Mesanges
La Rue des Mesanges est une rue située dans la commune de Guéreins, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guéreins. Guéreins est une commune de 1 495 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Mesanges offre une qualité de vie correcte à Guéreins. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue des Mesanges se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Mesanges affiche un prix moyen de 3 003 €/m² (médiane : 3 049 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Mesanges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mesanges à Guéreins ?
La Rue des Mesanges obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Guéreins. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mesanges à Guéreins ?
Le prix moyen dans la Rue des Mesanges est de 3 003 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Mesanges ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Mesanges est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Mesanges ?
La commune de Guéreins (où se situe la Rue des Mesanges) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Mesanges ?
La commune de Guéreins affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 931,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques