Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
36 établissementsServices à proximité
92 totalEspaces verts
Profil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse du Ruisseau
La Impasse du Ruisseau est une impasse située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gex est une commune de 13 078 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse du Ruisseau offre une qualité de vie correcte à Gex. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Impasse du Ruisseau se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 379 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse du Ruisseau affiche un prix moyen de 4 779 €/m² (médiane : 4 843 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13,0 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Ruisseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Ruisseau à Gex ?
La Impasse du Ruisseau obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Gex. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Ruisseau à Gex ?
Le prix moyen dans la Impasse du Ruisseau est de 4 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de +13,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Ruisseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Ruisseau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 117 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Ruisseau ?
La commune de Gex (où se situe la Impasse du Ruisseau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Ruisseau ?
La commune de Gex affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 909,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité