Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
83 totalEspaces verts
Profil du quartier
BalanLe quartier Balan fait partie de Balan (2 692 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
27 DPEClimat
très ensoleilléQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Stade
La Rue du Stade est une rue située dans la commune de Balan, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balan. Balan est une commune de 2 692 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Stade offre une qualité de vie correcte à Balan. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue du Stade se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 322 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Stade affiche un prix moyen de 3 460 €/m² (médiane : 3 467 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Stade bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Stade à Balan ?
La Rue du Stade obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Balan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Stade à Balan ?
Le prix moyen dans la Rue du Stade est de 3 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Stade ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Stade est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Stade ?
La commune de Balan (où se situe la Rue du Stade) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Quel est le climat à la Rue du Stade ?
La température moyenne annuelle à Balan est de 13°C, avec 3 272 heures d’ensoleillement par an et 1 166 mm de précipitations annuelles. Source : Open-Meteo ERA5 (normales climatiques 2021-2025).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Stade ?
La commune de Balan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 82.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 843,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques